落户上海张江科学城的居转户政策，为符合条件的人才提供了缩短年限的通道。根据现行政策，申请人在满足基本居转户要求的基础上，还可依据所在区域和单位资质，适用5年或3年的特殊通道。

　　申请5年居转户需同时满足以下条件：

　　一、单位注册地与财税户管地均位于张江科学城范围内；

　　二、个人持有《上海市居住证》满5年及以上；

　　三、在张江科学城累计工作时间不少于3年；

　　四、书面承诺落户后继续在张江科学城工作2年以上；

　　五、符合本市现行居转户其他相关规定。

　　申请3年居转户的单位和个人条件与5年通道基本一致，同样要求单位注册地与财税户管地在张江科学城，个人居住证满5年、在张江工作满3年，并作出继续服务2年以上的书面承诺，同时满足居转户整体政策框架。

　　无论适用哪一类年限缩短政策，申请人均须在持证期间依法缴纳个人所得税，且个税申报单位、社保缴纳单位与劳动合同主体保持一致，个税金额应与当年度社保缴费基数相匹配。

　　类似政策也适用于临港新片区。在该区域，居转户年限可由7年缩短为5年或3年。其中，5年通道适用于符合新片区产业发展导向、注册地、生产经营地及税收户管地均在新片区的用人单位；3年通道则面向符合重点产业布局、经管委会推荐的机构。申请人需在新片区工作满相应年限（5年通道要求不低于3年，3年通道要求不低于2年），并承诺落户后继续服务2年以上。

　　关于居转户的常见疑问：

　　
• 居住证仍需满足基本年限要求。例如，即使近4年有36个月达到2倍社保基数，也只是替代了中级职称条件，居住证仍须满7年（除非适用张江、临港等区域缩短政策）。
　　
• 社保基数方面，若以中级职称路径申请，通常要求近4年内累计36个月及申报当月社保基数达到1.3倍以上，并依法纳税。
　　
• 居住证积分120分并非居转户的法定条件，但部分行政区在实际操作中可能将其作为辅助材料参考。
　　
• 劳动合同、社保缴纳记录与个税申报单位信息原则上必须一致，仅在人力派遣或人事外包等合规情形下可存在差异。
　　

　　居转户成功后，可全面享受上海户籍待遇，包括失业保险申领资格、公积金贷款购房权益等。尤其公积金账户资金全部归属个人，在沪购房时具有实际价值。

　　很多人以为只要社保达标就能快速落户，却忽略了居住证起始时间、单位资质、个税匹配、承诺履约等多重环节的联动要求。张江科学城与临港新片区虽提供年限缩短机会，但对单位属性、工作连续性及未来服务承诺均有明确约束。凡图人才咨询可为你免费评估当前是否符合张江或临港的缩短年限条件，梳理单位注册信息、居住证年限、社保个税匹配度及承诺书合规要点，帮助识别因单位资质不符或材料不一致导致的退回风险。

　　如果你已在张江科学城或临港新片区工作多年，凡图咨询可提供免费初步筛查，帮你判断是否满足5年或3年居转户的完整政策链。