张先生今年33岁，在上海工作已满十年，目前就职于一家全国连锁的房地产交易公司，担任房产经纪人。他在沪期间通过成人教育取得了本地大专学历，并考取了房地产经纪人方向的中级经济师职称。近年来，他的社保缴费基数已达到上海市社会平均工资水平。

　　随着子女教育、医保等公共服务对居住证积分的依赖日益增强，张先生认为自己条件成熟，便着手申请积分。按照《上海市居住证积分管理办法》的相关规定，他33周岁可获年龄分30分；若所持中级职称在人社局认可目录内，且岗位匹配、近6个月社保基数达社平工资1倍以上，可加100分；加上6年社保对应的18分，总分远超120分的标准线。

　　然而，当公司人事向人才服务中心提交申请后，窗口反馈其积分条件不达标。原因在于：其所持有的“房地产经纪人”专业中级经济师职称，已被从上海市人社局最新发布的职称目录中移除。尽管该调整尚未对外公开公告，但审核时已按内部执行口径处理，相关文件亦不对外提供查阅。

　　这一情况反映出一个现实问题：即便通过正规渠道考取的职称，也可能因行业政策动态调整而不再被纳入积分认可范围。尤其对于房地产等波动性较强的行业从业者，岗位稳定性与职称适用性的不确定性更高。单纯依赖职称路径存在潜在风险。

　　针对此类情形，更稳妥的积分规划建议如下：

　　一、通过继续教育提升学历层次。若取得上海本地高校的本科学历及学士学位，可直接获得90分；

　　二、持续按社平工资1倍及以上标准缴纳社保，累计满3年后可再获50分。届时结合年龄分与其他可能加分项，有望稳定达到120分要求。

　　需要强调的是，申请居住证积分时，职称不仅需在官方目录内，还必须与当前工作岗位一致，且近12个月内有累计6个月按1倍以上社平工资缴纳社保的记录。凡图咨询可为你免费评估当前学历、社保、岗位与职称的匹配情况，梳理可行的积分构成路径，识别因政策微调或材料细节导致的合规风险，帮助你制定可持续、低风险的积分达标方案。

　　不确定你的中级职称是否仍在有效目录内？或想确认学历提升后的积分潜力？凡图咨询提供免费初步评估，帮你判断当前条件是否具备120分达标可能，并梳理后续可行的合规路径。