留学生落户上海后，能否买房？享受哪些购房政策？这是许多海归关注的核心问题。需要明确的是：在上海买房不能直接落户，但成功落户后，即可按本市户籍居民政策购房。两者顺序不可颠倒——必须先取得上海户口，再享有本地购房资格。

　　根据现行政策，留学生申请落户上海需满足学历、境外学习时长及回国时间等要求。例如，博士学位留学生需在外累计学习满1年；若为“双一流”本科国外非高水平大学硕士，或非“双一流”本科国外高水平大学硕士，则境外学习时间须满半年。所有申请人均须已取得教育部留学服务中心出具的学历学位认证，并持有真实有效的毕业证书与学位证书——肄业、在读或尚未获证者均不符合条件。

　　上海早已取消“购房入户”政策。无论是否在沪购房，外地人员均无法仅凭房产获得户口。当前合法落户路径主要包括留学生落户、应届生打分落户、居转户、人才引进及投靠落户等。其中，留学生通道对院校层次、回国时间窗口（通常为毕业后2年内来沪工作）、用人单位资质（如注册资金、是否为重点机构）均有明确要求。

　　一旦成功落户，海归即具备上海户籍身份，在购房方面享有与本地居民同等的权利。单身人士可购买1套住房，已婚家庭可购2套。刚落户的海归研究生同样可以参与新房摇号，但能否中签取决于市场供需与摇号机制，不因户籍新旧而有特殊优待。

　　落户后若计划使用公积金贷款，需满足连续缴存6个月的条件。购房时还可享受首套房贷款利率优惠、契税减免等政策红利。对于博士群体，若在读期间户口挂靠上海高校集体户，且已婚、名下无房，也可按相关规定购房一套；但已毕业博士则需先完成落户，方可购房。

　　这些条件环环相扣——学历认证是否通过、回国时间如何计算、单位是否符合重点机构标准，都会直接影响落户成败，进而决定购房资格的获取时机。凡图人才咨询可为你免费评估当前条件是否匹配留学生落户政策，协助梳理材料清单、识别潜在退回风险，避免因细节疏漏延误整体规划。

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