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申请廉租房的硬指标里，有一条经常被忽略：户口年限。不是有上海户口就行，家庭成员中至少有一人持有本市常住户口满3年，并且要在申请地实际居住。
另外两条刚性门槛也卡得很紧。家庭人均住房建筑面积必须低于15平方米，人均月可支配收入目前大概在2400元上下。
这两个数字一摆，绝大多数普通收入家庭其实都够不着线——它本就不是普惠型保障，而是托底机制。
财产这块同样有说法。人均财产不能超过规定额度，存单、理财、车辆，都可能影响资格认定。即便收入达标、房子也小，财产查出来超了，照样走不下去。
各区在实际操作中口径略有差异。文件给的是大框架，落到具体街道或区住房保障部门，可能在收入核定方式或材料要求上有些微调。最稳妥的做法，是直接向申请所在区的住房保障部门当面问清楚需要哪些证明材料，别只看网上的通用清单。
上海户口在这套规则里的角色，更像是一张入场券。能不能拿到租赁补贴或实物配租，看的是收入、住房面积、财产和户口年限这四根柱子能不能同时站住。
少一根，整个申请就立不起来。
与其纠结某一个条件，不如把自身情况跟官方口径完整核对一遍。凡图落户咨询在处理长周期落户规划时，常碰到申请人把户口资格和住房保障资格混为一谈——实际上是两套独立且严密的审核体系。
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