您好！如果是首套房，肯定是买的越早越好，先踏上有房的列车再说，资金多就买套地段好的，没钱就选个地段一般的，早买早享受，也不用每个月租房！如果是存投资的话，建议买便宜的，看准时机再下手，特别是那种业主非常急卖，要么等资金，要么腾名额的业主！您说的这个房子的情况，具体我不是太了解，不过4月份的成交价确实也低，错过了想再买那个价就难了，目前市场也比较适合买，如果房子喜欢，可以跟业主谈谈，价格相差不大，可以考虑下手，如果业主不急卖，就只能再看看，等待时机！