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小申答疑

今天我们来解答下这位网友的问题@谜

——“我去年大学毕业申请到的集体户口可以在上海买房吗？未婚？”

答：集体户口分两种：一种是大学考到上海，并且户口迁到学校，毕业后户口落到社区的集体户口；另一种是企业引进性人才，落到企业的集体户口；前者可买房，后者视情况而定。所以你的集体户口是属于那种性质的呢？@谜

鉴于这位网友所提出的问题，小编给大家搜罗了一些有关集体户口在沪买房及其相关的信息：

集体户口的由来>>>上世纪90年代，由于上海需要引进全国各地乃至海外人才发展建设，为解决引进人才落户问题，上海设置了人才类“集体户”，至今已有20年的历史。

>集体户口<

集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。

集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳，孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。

集体户口领取的是户口卡，而个人户口领取的是户口本，当然，户口本和户口卡的作用是一样的，他们都是正式户口，都要经过人事局、计生局和公安局盖章批准办理。

>>>集体户口在沪可以买房吗？<<<

视情况而定：

学校集体户口可以买房吗？

学校的集体户口属于临时性户口，不能买房。

单位集体户口可以买房吗？

工作人士通过公司办理集体户口，属于常住集体户口，符合条件的可以具有购买一套房的资格。

买房以后如何将集体户口转为独立户口？

常住集体户口（公司办理的集体户口、社区公共户）可以在上海买房，即单身限购1套，以家庭为单位（婚后）可购买2套。买房后，可凭房产证、身份证及集体户口内页复印件去派出所迁移户口。

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2014年1月1日起，经市人保局、市教委等部门审核同意迁入上海市的人员，停止落户人才类“集体户”。

对因在上海无配偶、无直系亲属、无住房等原因，确无落户条件的上海市引进人才，可在其本人实际居住地“社区公共户”落户。

2014年1月1日起，拟落户“社区公共户”人员将向实际居住地公安派出所提出落户申请，由市人保、教委、民政等部门开展进沪条件审核。

>>>好处&坏处<<<

集体户口的好处：

①设立集体户，前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工如因公受伤、死亡，而公司不想承担或打算私了，员工不同意的情况下出现的劳动纠纷，员工可以通过以此为由通过左边法律右边手段维权。(灰常重要！)

②如果员工落户公司集体户，公司不能因其他原因为员工户口迁移设卡。否则，属现违法现象。

③如果以后不在公司工作了,离职的时候要先转出来才能离职成功。

集体户口的坏处：

①如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。

②集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，受贿，权钱交易。尤其在北京，上海等大中城市。

③农转非后办的集体户口，不能回原籍，落户需要买房。

④如夫妻双方均为集体户口，结婚、计生和小孩户口问题办理不了。

⑤婚后的集体户口不能迁移回原籍。

来源：腾讯大申房产

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