因为各种原因，还是比较想移民香港的，不要在这里喷香港有多不好，地少人多资源贵有歧视等等，这些我都知道，但是综合考虑还是希望移民香港的。了解过几个香港移民的项目，觉得香港优才计划比较合适我，不需要投资那么多钱，又比专才自由。但是有人知道要多厉害才能成功申请？我做了”香港优才计划自测“有140分，这个分数申请成功率大不？

　　话不多说，直接上干货。我们将从以下几个方面给大家详细介绍一下，目前深圳落户失败主要有哪些原因？

　　一、落户条件不满足

　　二、申请材料不真实

　　三、错过最佳落户时间

　　四、乱搞一通

　　五、社保不符合落户要求

　　入户深圳，不管选什么方式，都需要满足对应的条件。而2022年以来深圳的入户政策和条件，正变得越来越严格。

　　但很多朋友没有去了解新政策，依旧按照旧政策条件去申请，结果当然入不了户。

　　目前政策

　　国内学历：

　　大专学历35岁以下+1个月深圳社保记录，且社保在缴状态本科及以上学历45岁以下+1个月深圳社保记录，且社保在缴状态

　　国外留学：

　　本科以上学历，拿到教育部《学历验证》，45岁以下，一个月社保在缴状态

　　后续政策

　　大专学历，将不再符合条件；本科硕士全面收紧年龄限制；要求本科35岁以下，硕士40岁以下，博士45岁以下。社保条件目前待定，后续有可能会提高至6个月或12个月。

　　深圳户籍新政已成定局，只差公布实行时间了！新政实行后，落户门槛提高！

　　因此，当下就是最好的入户时间

　　有些急于办理深圳户口的朋友，一方面可能缴纳的社保年限较短，也不愿意考证积分入户，导致自己没什么竞争力。

　　另一方面受到某些负面信息的影响，决定铤而走险，花钱买个假学历或办个假的资格证。

　　然而办假证，最终都是自己害了自己。在信息化的今天，上一秒造假，下一秒就可能会被查到！

　　到时不仅会入户被拒，还会被加入黑名单，5年内不得申请深圳入户！

　　落户深圳，不管是哪种方式，基本都有年龄限制的。一旦错过了最佳落户的年龄，想要办理深圳户口就是难上加难！

　　所以，为了更好地拿到深圳户口，更要抓紧时间，尽早落户深圳！不然，到时想入户深圳都没机会了。

　　很多朋友觉得办户口，自己肯定能搞得定。于是在迷迷糊糊，根本不了解入户政策的情况下，跑去申请深圳户口了。

　　一次不行，再次申请；二次不行，三次申请……乱搞一通后发现，不仅没能成功入户深圳，反而被拉入黑名单，5年内不得入户……

自己办理深户，去了4当场发飙！

　　重点强调：要想落户成功，必须满足政府对帮你缴纳社保公司的要求！不是说随随便便的找个专门代缴社保的公司就行，对社保公司的核实，其实也是从侧面核实你本人是否在深圳工作上班，有没有为深圳的发展创造价值，你要明白政府是不会白白的给你送一个一线城市户口的！

　　如被政府抽查到，则必须提供到以下资料：

　　1、劳动合同

　　2、单位营业执照复印件加盖公章

　　3、社保清单

　　对落户深圳社保公司的要求

　　这个公司必须是正规公司，注册地址在深圳，在深圳有实际经营场所，有实际经营业务，不是空壳公司。在帮员工正常缴纳社保，有员工正常上下班，公司的工商税务都是正常的，等同于在深圳找的正常上班公司帮你缴纳的社保才能落户深圳。

不重视社保，导致落户失败，指标被封

　　码字原创不易，希望大家文末能够给个“点赞”支持一下，谢谢！

　　延伸阅读：

　　1、2022年深圳落户方式和落户区域如何选择？

　　2、2022年深圳户口办理百科（落户前必读）

　　3、2022年深圳户口利弊分析，还能落户深圳么？

　　4、提前准备！2022年深圳最全落户指南！

　　5、2022年深圳户口-人在外地落户深圳指南！

　　话不多说，直接上干货。我们将从以下几个方面给大家详细介绍一下，目前深圳落户方式都有哪些？

　　一、学历落户

　　二、应届生落户

　　三、留学生落户

　　四、其他落户方式

　　落户条件：

　　①全日制大专以上学历

　　②大专要求35周岁以内，本科及以上要求45周岁以内。只要在对应年龄期限之前把落户指标拿到，哪怕后续办理过程已经超龄也没问题！

　　③提交落户申请前，至少要有一个月深圳社保的记录才行，否则无法通过人社局的在职人才落户审核。办理准迁证的时候，也得有社保，最后去派出所落户，携带的公司营业执照需要和办理准迁证期间的社保对应！

　　需要材料：

　　①身份证（正反面）、户口本（户口首页+个人页）、毕业证

　　②婚姻状况：已婚提供：结婚证（首页，信息登记页，尾页）离异提供：离婚证离婚协议

　　③小孩随迁提供：小孩户口本、医学出生证明

　　看个人符合以下哪种情况，选择对应材料即可：

　　（1）房产家庭户

　　①自己名下有房产，可以将户口挂靠自己房产名下（提供：房产证复印件照片）

　　②如果自己没房，亲友有房产，同意你挂靠户口，可以将户口挂靠亲友房产名下（提供亲友房产户口本首页+户主页原件照片，后续落户时候需要亲友房产户主出面一次）

　　（2）集体户口

　　如果没有任何房产可以挂靠户口

　　①自己缴纳社保单位有集体户，落户单位集体户

　　（提供：缴纳社保单位集体户首页复印件加盖公章）

　　②如果单位没有集体户，落户单位注册地归属的派出所集体户

　　（提供：缴纳社保单位营业执照复印件加盖公章）

　　重点强调：要想落户成功，必须满足政府对帮你缴纳社保公司的要求！不是说随随便便的找个专门代缴社保的公司就行，对社保公司的核实，其实也是从侧面核实你本人是否在深圳工作上班，有没有为深圳的发展创造价值，你要明白政府是不会白白的给你送一个一线城市户口的！

　　如被政府抽查到，则必须提供到以下资料：

　　1、劳动合同

　　2、单位营业执照复印件加盖公章

　　3、社保清单

　　对落户深圳社保公司的要求

　　这个公司必须是正规公司，注册地址在深圳，在深圳有实际经营场所，有实际经营业务，不是空壳公司。在帮员工正常缴纳社保，有员工正常上下班，公司的工商税务都是正常的，等同于在深圳找的正常上班公司帮你缴纳的社保才能落户深圳。

不重视社保，导致落户失败，指标被封

　　条件：

　　没有工作和社保的要求；

　　全日制大专以上学历，一般毕业2年以内都算应届生，在此时间内，能否走应届生通道，以报到证能否改派到深圳为准。

　　需要材料：

　　身份证（正反面）、户口本（户口首页+个人页）、毕业证、报到证

　　看个人符合以下哪种情况，选择对应材料即可：

　　深圳有房产，落户深圳房产

　　提供：房产家庭户“户口首页+户主页”

　　深圳无房产，有工作和缴纳社保，落户缴纳社保单位归属地派出所人才专户：

　　提供：缴纳社保单位的营业执照复印件加盖公章

　　条件：取得教育部的《留学生学历认证》，相当于国内本科以上学历，45周岁以内。

　　教育部的《留学生学历认证》，相当于国外学历在国内做一个翻译和学历公证。得到教育部的认可，才能取得留学生身份，不管是否落户深圳，只要是留学生回国都有必要做一下这个认证，后续在国内工作办事什么的都会用到。

　　如已拿到学位证的留学生，可以直接申请教育部的《留学生学历认证》，部分国外学校完成学业很久之后，才给到学生学位证，这种情况下可用留学期间的成绩单和学校的介绍信提前进行学历验证。

　　需要材料：①正面免冠彩色证件照，大小不超过100k、身份证、户口本、学历验证（教育部那个认证）②婚姻状况：已婚提供：结婚证、离异提供：离婚证+离婚协议③小孩随迁：小孩户口+医学出生证明

　　看个人符合以下哪种情况，选择对应材料即可：①在深圳无社保，可落户亲友家庭户或者租房所在地辖区派出所代管户提供：房产家庭户“户口首页+户主页”或居住登记信息。②在深圳有社保，可落户公司注册地辖区派出所代管户（若无家庭户挂靠，而公司有集体户，只能落户公司集体户）：缴纳社保单位的营业执照复印件加盖公章或单位集体户首页复印件加盖公章。

　　条件：

　　①中专以上学历，具有中级职称，45周岁以内；

　　②中专以上学历，具有高级职称，50周岁以内；

　　③紧缺高级工种，3年社保，35周岁以内；

　　④企业股东3年纳税超过60万；

　　⑤企业法人3年纳税超过300万；

　　⑥个体工商户3年纳税超过30万；

　　⑦个人纳税3年超过24万。

　　需要材料：

　　①身份证（正反面）、户口本（户口首页+个人页）

　　②婚姻状况：已婚提供：结婚证（首页，信息登记页，尾页）、离异提供：离婚证离婚协议

　　③小孩随迁提供：小孩户口本医学出生证明

　　④对应类型的证明材料，如毕业证、职称证书、社保清单、交税证明、单位证明等等。

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　　延伸阅读：

　　1、2022年深圳落户方式和落户区域如何选择？

　　2、2022年深圳户口办理百科（落户前必读）

　　3、2022年深圳户口利弊分析，还能落户深圳么？

　　4、提前准备！2022年深圳最全落户指南！

　　5、2022年深圳户口-人在外地落户深圳指南！

　　今天，网上突然流传一张某中介内部截图，内容是这位中介领导给同事们做的培训。

　　其中既有一些正常的营销策略，也有一些见不得光的暗黑手段。

　　今天就公开发出来，主要目的是：

　　1.提醒购房者和业主，注意识别套路，少走弯路。

　　2.提醒中介朋友，正常的销售套路可以用，但是尽量不要违法违规。

　　温馨提示：

　　1.大部分中介就是一个普通人，不是坏人。中介职业就和其他销售类行业一样，就是一个普通行业，不要把中介妖魔化。

　　2.作为业主，识别套路，不被忽悠即可。既不要对中介抱太高期望，也不要忽视中介在房产买卖中发挥的重要作用。买家购房，以及业主卖房，核心还是在于提升自己的个人认知水平。

　　以下蓝色文字是内容：

　　压硬货步骤：

　　1、跟进周边业主，家访反馈市场成交情况、同户型/小区最近的成交记录、成交价(提前截图做好准备)，让业主清楚现在能成交的都是什么价格：同时宣传市占率，持续跟进反馈互动上客带看、表功劳;

　　2、第一轮商谈前家访，先摸清业主卖房动机，真实情况做主人是谁，签约价格条件：同步安排神机/做同行报低价的虚聊，揭露同行(商谈中也可以继续做);

　　3、商谈出指导价或低于高峰期成交价的80%，做好反复多次商谈的准备：两种出价方式:

　　1)第一次把握不住业主的心态，出价比较高的情况不要慌，后续可以一次出价比一次低，用市场说辞不断打压让业主觉得错过上一个客户可惜！

　　2)直接就是一个业主不能接受的价出到底，后续沟通的过程中把握好度加价，加价幅度要把握好，原则是业主不降，客户不加，或者给业主预期我们往XXX价做客户工作。

　　4、商谈后建立VIP群跟进，上下级打配合；主盘方上级截图朋友圈和互动圈那些降价的盘的信息给业主看，反馈看衰现在市场的文章，分析成交周期和现在市场客户心态，红黑脸打配合;

　　小方法：主盘方朋友圈专门发一些降价很猛的神盘，或者各种对市场不好的文章(房协的一些数据，比如周成交跌破400套，月成交才1400套，继续降到冰点等)专门只对业主可见；

　　5、人情味投入，带水果或者其他礼品回访业主，打上级牌，继续维护信任，反馈客户情况：主盘方不去正面打压以维护关系和情报员的角色为主，店长打压价格；

　　6、换房业主，暂时挂价高的业主，也要反复家访，建立信任感后分析市场、降价说辞才听得进去，现在置换是好时候，自己的房子降点价卖掉也能把握机会买笋盘(**小区700万指导价成交，从900万挂价压下来，就是成交一套反馈一套，告诉业主要多少钱才能卖得掉，卖掉马上跟我们去买房，有信任感)

　　纠偏观念：

　　1、价格不是一次两次压下来的，是多次，反复做才能压下来的，沟通的越多，信任感越强，价格压下来的可能性就越大；

　　2、房子只要没成交，就说明价格不够笋，就要继续压，不能以以往的认知去评定；

　　3、压得太狠，觉得对不住业主：业主本来就是去年那一波猛涨起来的，现在卖就是少赚一点，现在降价，价格有性价比，客户愿意买单就能卖掉，再往后价格更低，损失更大，越早跑越好；

　　4、担心商谈的次数多了，业主觉得客户多，反倒不讲价。现在的市场客户是不少，但是能接受的价格都是在指导价上下徘徊，因为指导价就是ZF认可的价格，业主的预期自然慢慢会往客户普遍接受的价格靠近。

　　高频控盘模板：

　　一，前期准备

　　1，自我介绍(有特点)+名片工牌照片合并一张+个人微名片

　　*x先生/女士，您好，我是***，扎根*年，专注负责**片区**房，很高兴为您服务(提供及时精准，专业可信，高效超值的全价值链服务)

　　自信宣传团队(……)，

　　宣传自己(……)，

　　宣传模式(……)，

　　2，客户情景：模拟客户情景，提前做客户聊天截图，客户故事情节，方便添加微信后图文并茂

　　3，熟盘专业度：成交信息整理掌握，小区挂盘，单价，户型，优势和缺陷的掌握，体现专业度

　　二，破冰，约家访，面访对盘敏感，积极主动，坚持一竿子插到底

　　1，联系业主，了解房源基础情况:

　　最快的速度先联系业主，沟通价格，报价，低价，卖房原因，看房是否方便等，产权：产权人是谁，欠款多少欠款哪家银行，提前还款有没有罚息，是否满五年，是否家庭唯一，有没有租约，租金多少，什么时候到期，户型有没有改动等，让业主发房产证图片算税费

　　2，了解基本情况后顺势推出客户情况，黏住业主，引起业主兴趣，尽可能故事性详细一些，可以更好拉近信任感和对你的初印象：客户是成交客户介绍的某某，上周看过哪里哪里，考虑几房，什么需求，资金到位多久，预算也差不多，目前想要什么样的，跟您了解完您的房子还不错，给客户重点推荐下，客户看了蛮久房子了，最近也想早点定下来之类的.....

　　3，强烈要求添加微信(切记邀请添加微信同意后挂断电话，尽可能电话里沟通好，除非业主时间不允许没时间聊更多)发房产证等资料，同时询问业主挂盘几家，目前效果怎么样，以便给营销方案推陈出新，体现优越性，有对比，推出目前成交状况，市场情况客户普遍态度，对于该房产出售提供专业销售方案;

　　建议报价方面，佣金方面，业主需要配合哪些方面，组织百城互动集中销售模式，上架3DVR全景，线上线下，官网展示，精选，钻展大量投入，规模效应提供结果，专人对接省心提高效率，可以责任到人，不混乱，集中销售缩短成交周期，保证实收，利益共同体同事互动带客户过来主推更有动力，快速帮您售罄，接下来宣传自己成交和能力，宣传平台魅力，顺势揭露同行点到为止

　　4，邀请签署速销，委托书等，邀约见面沟通至少一次或者约商谈见面增加信仟感必不可少的，为摆台是否配合性格有进一步了解

　　三，速销签署后的推广和维护

　　尊重规律，把握人性，抓住需求(找准软肋)

　　1，第一时间查档，算税费推盘模板，上架VR等，给业主上客积极反馈每批客户情况(不要让业主主动来问我们要积极主动，同时要让业主看出我们的决心和上客能力，给业主一种所托幸甚的感觉)全员早会唱盘拍视频给业主朋友圈集中转发截图给业主表功劳

　　2，第二阶段，商谈打压出最低价格，谈独家+砸钱，搞商谈反复多次(根据业主卖房需求大抓住软肋，商谈讲究质量，效果要明显)，决心第一，上下级打配合，可以跟上级聊天砸钱盘才能跨区域大型集中销售，列举砸钱独家盘成交情况给业主看，砸钱独家盘集中销售的规模效应，超级VIP房源的重视度

　　3，人情味投入：不光礼品日常问候和情报反馈也是一种投入，比如业主家里卫生，顺便帮忙打扫一下，下雨刮风去关窗，拍照给业主反馈等业主自住的顺手帮业主倒垃圾等，家乡特产寄给业主，或者根据其所好人情味投入，朋友圆点赞赞美等，如果熟可以请教学习其所长，以诚相待

　　4，提前讲解合同，讲解交易流程，这个很关键，更好的让业主签单时不扣合同字眼，加快签单速度

　　5，提示风险，揭露同行，打针说辞

　　再次提示：

　　1.大部分中介就是一个普通人，不是坏人。中介职业就和其他销售类行业一样，就是一个普通行业，不要把中介妖魔化。

　　2.作为业主，识别套路，不被忽悠即可。既不要对中介抱太高期望，也不要忽视中介在房产买卖中发挥的重要作用。买家购房，以及业主卖房，核心还是在于提升自己的个人认知水平。

　　【购房时机】

　　深圳的最佳买房时机已经到来？

　　【政策预判】

　　深圳楼市调控政策具体怎么放松？

　　深圳楼市走势预测PPT

　　深圳历年房产调控政策汇总

　　【购房必备】

　　2022年深圳最新购房资料合集！

　　【打新必备】

　　2022年深圳最新打新资料清单！

　　【入学必备】

　　深圳幼儿园、小一、初一入学资料合集！

　　【深圳选筹】

　　当下深圳买房避坑指南

　　【深圳规划】

　　最新深圳各区规划图汇总

　　深圳地铁16条在建线路汇总

　　深圳2021年各项数据

　　【深圳房价】

　　深圳热门小区挂盘价对比

　　每周对比：深圳热门小区挂盘价

　　深圳房价、面积、楼龄分布

　　【学位房】

　　深圳学位房汇总——南山篇

　　深圳学位房汇总——福田篇

　　深中福田、光明、龙华分校地址

　　除了深中，光明2所新名校地址

　　深中坂田分校地址

　　深圳集团化办学方案

　　【小区沙盘】

　　深圳小区楼栋分布图——深圳湾

　　深圳小区楼栋分布图——前海篇

　　深圳小区楼栋分布图——宝中篇

　　深圳小区楼栋分布图——碧海篇

　　深圳小区楼栋分布图——红山篇

　　深圳小区楼栋分布图——华润城

　　【房源系列】

　　总价800万，南山可以买到哪些房子？

　　总价800万，宝安可以买到哪些房子？

　　总价800万，福田可以买到哪些房子？

　　总价500万，南山可以买到哪些房子？

　　总价500万，福田可以买到哪些房子？

　　总价500万，宝安可以买到哪些房子？

　　总价500万，龙华可以买到哪些房子？

　　总价300万，南山可以买到哪些房子？

　　总价300万，龙华可以买到哪些房子？

　　总价200万内，深圳可以买到哪些房子？

　　【板块PK】

　　沙井6.6万，罗湖7.3万，谁虚高？

　　红山8万，碧海10万，谁虚高？

　　【楼评系列】

　　总价1000万，选豪方天际还是宝能城？

　　总价1000万，选诺德还是前海佳兆业？

　　总价1000万，选侨香村还是深云村？

　　总价500万2房，这5个小区值得看看

　　总价400万，选花样年还是华业？

　　福田超级学位房，暴跌50%！

　　宝中超级网红盘，暴跌40%！

　　【户型选房】

　　89平做4房！南山哪些楼盘有这种户型？

　　89平做4房！龙华哪些楼盘有这种户型？

　　40平做7房！深圳有哪些神户型？

　　【成交系列】

　　1月罗湖龙华光明二手房成交

　　1月龙岗盐田坪山二手房成交

　　1月南山二手房成交

　　1月福田二手房成交

　　1月宝安二手房成交

　　2月深圳二手房成交

　　3月深圳二手房成交

　　4月初深圳二手房成交

　　4月中深圳二手房成交

　　宝安中心区近1年成交记录

　　话不多说，直接上干货。我们将从以下几个方面给大家详细介绍一下，目前深圳落户失败主要有哪些原因？

　　一、落户条件不满足

　　二、申请材料不真实

　　三、错过最佳落户时间

　　四、乱搞一通

　　五、社保不符合落户要求

　　入户深圳，不管选什么方式，都需要满足对应的条件。而2022年以来深圳的入户政策和条件，正变得越来越严格。

　　但很多朋友没有去了解新政策，依旧按照旧政策条件去申请，结果当然入不了户。

　　目前政策

　　国内学历：

　　大专学历35岁以下+1个月深圳社保记录，且社保在缴状态本科及以上学历45岁以下+1个月深圳社保记录，且社保在缴状态

　　国外留学：

　　本科以上学历，拿到教育部《学历验证》，45岁以下，一个月社保在缴状态

　　后续政策

　　大专学历，将不再符合条件；本科硕士全面收紧年龄限制；要求本科35岁以下，硕士40岁以下，博士45岁以下。社保条件目前待定，后续有可能会提高至6个月或12个月。

　　深圳户籍新政已成定局，只差公布实行时间了！新政实行后，落户门槛提高！

　　因此，当下就是最好的入户时间

　　有些急于办理深圳户口的朋友，一方面可能缴纳的社保年限较短，也不愿意考证积分入户，导致自己没什么竞争力。

　　另一方面受到某些负面信息的影响，决定铤而走险，花钱买个假学历或办个假的资格证。

　　然而办假证，最终都是自己害了自己。在信息化的今天，上一秒造假，下一秒就可能会被查到！

　　到时不仅会入户被拒，还会被加入黑名单，5年内不得申请深圳入户！

　　落户深圳，不管是哪种方式，基本都有年龄限制的。一旦错过了最佳落户的年龄，想要办理深圳户口就是难上加难！

　　所以，为了更好地拿到深圳户口，更要抓紧时间，尽早落户深圳！不然，到时想入户深圳都没机会了。

　　很多朋友觉得办户口，自己肯定能搞得定。于是在迷迷糊糊，根本不了解入户政策的情况下，跑去申请深圳户口了。

　　一次不行，再次申请；二次不行，三次申请……乱搞一通后发现，不仅没能成功入户深圳，反而被拉入黑名单，5年内不得入户……

自己办理深户，去了4当场发飙！

　　重点强调：要想落户成功，必须满足政府对帮你缴纳社保公司的要求！不是说随随便便的找个专门代缴社保的公司就行，对社保公司的核实，其实也是从侧面核实你本人是否在深圳工作上班，有没有为深圳的发展创造价值，你要明白政府是不会白白的给你送一个一线城市户口的！

　　如被政府抽查到，则必须提供到以下资料：

　　1、劳动合同

　　2、单位营业执照复印件加盖公章

　　3、社保清单

　　对落户深圳社保公司的要求

　　这个公司必须是正规公司，注册地址在深圳，在深圳有实际经营场所，有实际经营业务，不是空壳公司。在帮员工正常缴纳社保，有员工正常上下班，公司的工商税务都是正常的，等同于在深圳找的正常上班公司帮你缴纳的社保才能落户深圳。

不重视社保，导致落户失败，指标被封

　　码字原创不易，希望大家文末能够给个“点赞”支持一下，谢谢！

　　延伸阅读：

　　1、2022年深圳落户方式和落户区域如何选择？

　　2、2022年深圳户口办理百科（落户前必读）

　　3、2022年深圳户口利弊分析，还能落户深圳么？

　　4、提前准备！2022年深圳最全落户指南！

　　5、2022年深圳户口-人在外地落户深圳指南！

　　话不多说，直接上干货。我们将从以下几个方面给大家详细介绍一下，目前深圳落户方式都有哪些？

　　一、学历落户

　　二、应届生落户

　　三、留学生落户

　　四、其他落户方式

　　落户条件：

　　①全日制大专以上学历

　　②大专要求35周岁以内，本科及以上要求45周岁以内。只要在对应年龄期限之前把落户指标拿到，哪怕后续办理过程已经超龄也没问题！

　　③提交落户申请前，至少要有一个月深圳社保的记录才行，否则无法通过人社局的在职人才落户审核。办理准迁证的时候，也得有社保，最后去派出所落户，携带的公司营业执照需要和办理准迁证期间的社保对应！

　　需要材料：

　　①身份证（正反面）、户口本（户口首页+个人页）、毕业证

　　②婚姻状况：已婚提供：结婚证（首页，信息登记页，尾页）离异提供：离婚证离婚协议

　　③小孩随迁提供：小孩户口本、医学出生证明

　　看个人符合以下哪种情况，选择对应材料即可：

　　（1）房产家庭户

　　①自己名下有房产，可以将户口挂靠自己房产名下（提供：房产证复印件照片）

　　②如果自己没房，亲友有房产，同意你挂靠户口，可以将户口挂靠亲友房产名下（提供亲友房产户口本首页+户主页原件照片，后续落户时候需要亲友房产户主出面一次）

　　（2）集体户口

　　如果没有任何房产可以挂靠户口

　　①自己缴纳社保单位有集体户，落户单位集体户

　　（提供：缴纳社保单位集体户首页复印件加盖公章）

　　②如果单位没有集体户，落户单位注册地归属的派出所集体户

　　（提供：缴纳社保单位营业执照复印件加盖公章）

　　重点强调：要想落户成功，必须满足政府对帮你缴纳社保公司的要求！不是说随随便便的找个专门代缴社保的公司就行，对社保公司的核实，其实也是从侧面核实你本人是否在深圳工作上班，有没有为深圳的发展创造价值，你要明白政府是不会白白的给你送一个一线城市户口的！

　　如被政府抽查到，则必须提供到以下资料：

　　1、劳动合同

　　2、单位营业执照复印件加盖公章

　　3、社保清单

　　对落户深圳社保公司的要求

　　这个公司必须是正规公司，注册地址在深圳，在深圳有实际经营场所，有实际经营业务，不是空壳公司。在帮员工正常缴纳社保，有员工正常上下班，公司的工商税务都是正常的，等同于在深圳找的正常上班公司帮你缴纳的社保才能落户深圳。

不重视社保，导致落户失败，指标被封

　　条件：

　　没有工作和社保的要求；

　　全日制大专以上学历，一般毕业2年以内都算应届生，在此时间内，能否走应届生通道，以报到证能否改派到深圳为准。

　　需要材料：

　　身份证（正反面）、户口本（户口首页+个人页）、毕业证、报到证

　　看个人符合以下哪种情况，选择对应材料即可：

　　深圳有房产，落户深圳房产

　　提供：房产家庭户“户口首页+户主页”

　　深圳无房产，有工作和缴纳社保，落户缴纳社保单位归属地派出所人才专户：

　　提供：缴纳社保单位的营业执照复印件加盖公章

　　条件：取得教育部的《留学生学历认证》，相当于国内本科以上学历，45周岁以内。

　　教育部的《留学生学历认证》，相当于国外学历在国内做一个翻译和学历公证。得到教育部的认可，才能取得留学生身份，不管是否落户深圳，只要是留学生回国都有必要做一下这个认证，后续在国内工作办事什么的都会用到。

　　如已拿到学位证的留学生，可以直接申请教育部的《留学生学历认证》，部分国外学校完成学业很久之后，才给到学生学位证，这种情况下可用留学期间的成绩单和学校的介绍信提前进行学历验证。

　　需要材料：①正面免冠彩色证件照，大小不超过100k、身份证、户口本、学历验证（教育部那个认证）②婚姻状况：已婚提供：结婚证、离异提供：离婚证+离婚协议③小孩随迁：小孩户口+医学出生证明

　　看个人符合以下哪种情况，选择对应材料即可：①在深圳无社保，可落户亲友家庭户或者租房所在地辖区派出所代管户提供：房产家庭户“户口首页+户主页”或居住登记信息。②在深圳有社保，可落户公司注册地辖区派出所代管户（若无家庭户挂靠，而公司有集体户，只能落户公司集体户）：缴纳社保单位的营业执照复印件加盖公章或单位集体户首页复印件加盖公章。

　　条件：

　　①中专以上学历，具有中级职称，45周岁以内；

　　②中专以上学历，具有高级职称，50周岁以内；

　　③紧缺高级工种，3年社保，35周岁以内；

　　④企业股东3年纳税超过60万；

　　⑤企业法人3年纳税超过300万；

　　⑥个体工商户3年纳税超过30万；

　　⑦个人纳税3年超过24万。

　　需要材料：

　　①身份证（正反面）、户口本（户口首页+个人页）

　　②婚姻状况：已婚提供：结婚证（首页，信息登记页，尾页）、离异提供：离婚证离婚协议

　　③小孩随迁提供：小孩户口本医学出生证明

　　④对应类型的证明材料，如毕业证、职称证书、社保清单、交税证明、单位证明等等。

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