1、会员提问：庄哥你好，纯投资5年投资周期考虑到深圳的总价天花板和未来裂变抵押贷款的难度（超过1000万难度增加）如果名额不是问题投资总预算是1200万那是买一套1200万的房产还是两套600万的房产合适呢？谢谢！

　　答：会员你好！排除选筹因素，我认为600+600（两个刚需房）<1200（一个改善房），刚需房的承受上限是由刚需的工资决定的，而改善房有两个推动力，小户型的底层置换推动，叠加改善人群的赚钱能力，后者造富能力肯定比刚需一族强，我想这也是深圳豪宅不断刷新记录的内在逻辑。

　　2、会员提问：庄哥你好：坐标北京，近一两年准备结婚，打算全款抵押买城内2房老破小不过需要dianzi，或者首贷资格买城八区外大三居、您建议哪种选择？另外有北京靠谱JYD渠道么？求介绍，谢谢…

　　答：会员你好！北京地界太大房子太多，建议尽最大能力买东西城带学位的老破小。城六区外大量限竞房共有产权房，互相压价，很容易笋进笋出。

　　3、会员提问：庄哥你好，请问总价450万左右，纯投资，花样年，友邻公寓，雷圳碧榕湾哪个更好点？谢谢。

　　答：花样年，地段+上升期的学位。雷圳，南实很久的双实验学位。友邻公寓，近年才冠名的学府。花样年=雷圳>友邻公寓。也可以看看22万一平的宝中学位，学位房玩儿的就是心跳，成绩越硬房价越坚挺。

　　4、会员提问：您好，88年生人，统招本科，现在办理深户的话，有办法拿补贴吗？

　　答：会员你好！入户补贴申请的条件是:应届毕业生和归国留学人员无年龄限制，在职人才的还应当符合这些年龄条件：本科的未满30周岁、硕士的未满35周岁、博士的未满40周岁（以调入年度的1月1日为判断时点）另外，在我们这入户的还可以申请区补贴，这是很多行家不具有的优势的。

　　5、会员提问：庄哥，惠州大亚湾离深圳那么近，房价差2万每平，作为环深，为什么没有投资价值呢？谢谢

　　答：会员你好！叫啥的都有了一个姓深，一个姓惠。暂且不论那天量供应，坪山都凉凉，兔死狐悲，惠州投资价值何在？具体详情可见内部会员！