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　　提起房租

　　不少在深打拼的人就表示“脑阔痛”！

　　“找到一个房租更低的房子”

　　是所有深漂族的小心愿！

　　有没有可能？

　　有！

　　深圳又有公租房放出！

　　这次一次性放出了两批！

　　一共1000多套房

　　前海：1007套房源

　　月租最低32元/平方米

　　深圳市前海管理局发布了《关于受理2019年度前海人才住房配租申请的通告》，面向前海合作区企业和机构及相关单位公开受理人才住房配租申请。

　　本次前海放出的公租房

　　一共有1007套！

　　租金也很“美丽”

　　快来看看你符不符合条件

　　或者你们公司在不在申请范围内

　　01

　　配租房源

　　配租房源为龙海家园、塘朗城人才公寓共1007套，户型均为一房和两房。其中龙海家园237套，建筑面积30-55平方米；塘朗城770套，建筑面积44-71平方米。

　　龙海家园

　　塘朗城

　　大家最关心的收费问题

　　也列得明明白白！

　　02

　　租金、物业管理费及其它费用标准

　　1

　　租金标准

　　?龙海家园基准租金标准为32元/月/平方米；

　　?塘朗城租金标准为47元/月/平方米。

　　单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、室内软装（购置家私家电等）等因素修正确定。

　　2

　　物业管理费标准

　　?龙海家园物业管理费为3.2元/月/平方米；

　　?塘朗城物业管理费为4.5元/月/平方米。

　　3

　　其它费用标准

　　龙海家园每栋自顶层逆覆盖12层的住房安装了太阳能集中供应热水系统，如使用太阳能热水，需缴纳冷水加热费用，费用标准以有关部门的核定结果为准。核定前，该加热费用暂不收取，只需按流量计取冷水费用。

　　龙海家园项目共套住房（含市住建局负责分配的保障性住房），仅有1048个停车位，停车资源较紧缺。

　　哪些人

　　可以租这样的房子？

　　03

　　配租对象

　　1、在前海注册及区内实际经营，承诺5年内不迁离前海的企业和机构（不含高尔夫、房地产类企业）

　　注：

　　1.区内实际经营是指在前海合作区内自持、购买或租赁符合《深圳前海深港现代服务业合作区促进企业回归办公用房租金补贴办法》规定的办公用房，建筑面积不少于150平米。

　　2.自持办公用房应投入使用且属于企业自用。

　　2、为前海发展提供公共服务的机关、事业单位、社会团体

　　3、境外人才及其他高端、紧缺人才（通过所在单位统一申请）

　　04

　　申报类别和条件

　　（一）企业和机构只能选择以下一种类别进行申报：

　　1.前海管理局认定的总部企业

　　2.金融业企业

　　3.现代物流业企业

　　4.科技类机构

　　5.信息服务业企业

　　6.专业服务业企业

　　7.公共服务业企业

　　8.港资企业

　　9.机关、事业单位、社会团体

　　各类别企业咨询电话：

　　1.总部企业，0755-

　　2.金融业企业，0755-

　　3.现代物流业企业，0755-

　　4.科技类机构，0755-

　　5.信息服务业企业，0755-

　　6.港资企业，0755-

　　7.公共服务业企业，0755-

　　8.机关、事业单位、社会团体，0755-

　　9.高端人才和紧缺人才，0755-

　　（二）境外人才及其他高端、紧缺人才（符合条件的人才通过所在用人单位统一提出申请）。

　　企业申请所需材料和评分标准、申请人条件和所需材料详见附件《2019年度前海合作区人才住房配租方案》。

　　9月17日开始就可以申请啦

　　具体配租流程看下方

　　（滑动可查看全文）

　　▼

　　（一）提交申请。2019年9月17日起开展人才住房动态配租，有意申请前海人才住房的企事业单位和机构，登录前海官方网站（搜索事项名称进行查询，按照办理程序将企业申请材料（除“境外人才及其他高端、紧缺人才”类别外，本阶段暂不用提交员工申请材料）递交到“前海e站通服务中心”15或16号窗口。

　　（二）审核及公示。原则上前海管理局每3个月审核一次企事业单位的资格和材料（每次申请的关于企业资质相关的资料可以不用重复提交，有变动的须主动到前海管理局变更）。审核通过的配租名单在前海管理局官方网站公示5个工作日。公示期满无异议或者经核实异议不成立的，予以配租；公示期内有异议并经核实异议成立的，不予配租。

　　（三）配租及备案。公示期满后，经公示无异议的企业和机构应在15个工作日内，依据获配房源数量将符合条件的申请人材料报前海管理局审核。人员审核通过后，通知承租单位参加选房（如存在申请人审核未通过的，按比例减少相应数量房源），按照现场抽签的方式，确定具体房源（龙海家园和塘朗城随机抽签）。承租单位选定住房后，不得要求调换，并在3个工作日内，将最终入住人员名单报前海管理局备案。

　　（四）签订租赁合同。前海管理局向承租单位发放书面通知，承租单位在规定的期限内签订租赁合同，未在规定时间内签订租赁合同的视为弃租。每套承租单元应缴纳三个月租金作为租赁保证金，签约前企业根据前海管理局开具的租赁保证金缴款通知单到指定银行交款。企业凭银行回单到前海管理局E站通窗口开具收据后方可签约。

　　05

　　咨询电话、地址

　　e站通服务中心咨询电话：0755-。

　　地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧，前海深港合作区综合办公楼A栋一楼。

　　觉得自己不在前海的申请范围

　　准备出门拐角走人？

　　且慢！还有另一批！

　　盐田：200套房源

　　月租最低16.5元/平方米

　　本次推出半山悦海花园项目、海桐居项目、远洋新干线项目共200套房源。

　　01

　　房源基本情况

　　1

　　半山悦海花园

　　地址：盐田区沙头角盘山路东侧，深盐路北侧

　　房源数量：171套

　　面积户型：51㎡两房一厅

　　2

　　海桐居

　　地址：盐田区盐田街道中青一路6号

　　房源数量：20套

　　面积户型：50㎡两房一厅

　　3

　　远洋新干线

　　地址：龙岗区龙岗街道南联社区临近地铁口南联站的远洋新干线君域花园项目（深圳市龙岗区龙岗中心城，怡丰路与植物园路交汇处）

　　房源数量：9套

　　面积户型：户型为三房一厅（建筑面积在83-89㎡之间）。

　　注：

　　以上房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准；具体装修情况以现场交楼标准为准。

　　02

　　租金和管理费

　　备注：

　　1.经民政部门认定的廉租保障对象，根据《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》、《深圳市住房和建设局深圳市财政委员会深圳市发展和改革委员会关于廉租保障对象承租公共租赁住房停止领取租金补贴的通知》等相关规定缴纳租金。

　　2.单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时公共住房租金定价管理服务平台的定价为准。

　　3.基准租金、物业管理费、专项维修基金的费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

　　面积标准：

　　配租面积标准以符合条件的在册轮候家庭人口数为依据，二人及以上家庭可认租半山悦海花园项目、海桐居项目房源，四人及以上家庭可认租本次推出的所有房源。认租申请人自愿认租低于其对应户型或建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

　　家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年(且居住证仍在有效期内)的申请人配偶、未成年子女；具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女。其他情形的共同申请人不计入配租面积。

　　注：申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍，申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。

　　03

　　配租对象

　　2019年9月11日18:00前入盐田区户籍，且同时在深圳市保障性住房轮候系统登记为盐田区户籍的公租房在册轮候人。

　　04

　　认租时间

　　2019年9月12日9:00至2019年9月26日18:00

　　2019年9月26日18:00前未完成网上认租的，视为放弃认租本批次公共租赁住房。

　　05

　　选房排位规则

　　选房排位顺序将根据区户籍终审合格认租家庭在轮候册中的轮候排序，依次确定为：第一序位入围名单；第二序位候补入围名单；第三序位递补名单。

　　其中，申请人或共同申请人有下列条件之一：

　　拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证；拥有民政部门颁发的抚恤定补优抚对象有效证件；计划生育部门认定的计划生育特殊家庭，在同一序位名单中享有优先选房权利。

　　1、网上认租：

　　有意认租本次公共租赁住房的盐田区户籍在册轮候人，应进入深圳市住房和建设局网站（

　　→“市级公共租赁住房轮候配租”→“立即办理”，凭账号和密码登录系统，确认符合计算配租面积条件的家庭人口等信息，在线提交认租申请。

　　在册轮候人如轮候信息发生变更（如家庭人口数、住房、婚姻等），应在2019年9月26日18:00前进入深圳市住房和建设局网站（

　　在线提交信息变更申请或持变更事项的证明材料到福中三路市民中心B区1楼南部深圳市行政服务大厅西厅办理变更（咨询电话：）。

　　注：在轮候系统中的户籍信息变更核查时点为2019年9月11日18:00；其它信息核查时点为2019年9月26日18:00。

　　2、认租资格核查及公示：

　　住建局将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在深圳市盐田区政府在线网站向社会公示5个工作日。认租人如需放弃本次认租，应当在公示期内到深圳市盐田区保障性住房管理中心提交书面放弃认租申请，逾期不予受理。

　　3、公布认租名单和选房排位

　　认租资格核查结果公示结束后，合格家庭按照房源数1：2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单。排名1～200位的认租家庭作为入围认租家庭，排名201～400位的认租家庭作为候补入围认租家庭，401位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。

　　上述入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在深圳市盐田区政府在线网站予以公布。

　　4、选房和签约：

　　对公示无异议或异议不成立的合格认租家庭通知看房、选房和签约安排。对应房源选完即止。

　　看房、选房和签订租赁合同的具体时间安排另行通知。

　　真是实名羡慕

　　盐田和前海的小伙伴了！

　　这次还不能申请也别太伤心

　　说不定下次就到你啦！

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　　素材来源：深圳查查吧、深圳大事件

　　如有侵权请联系小编删除

　　“来了就是深圳人”，

　　这句话深圳几乎家喻户晓！

　　既然选择在这里奋斗，那就入个深户吧！

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　　入深户才能申请公租房或安居房！

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