众所周知，北京、上海是全中国落户门槛最高的两座城市，没有之一。

　　但是从2020年开始，上海已经大幅放宽落户标准，这在我们之前的文章中已经有所介绍：

　　突发！上海这类人才2年社保即可落户！

　　重磅，上海户口大松绑，139类人才可以直接落户！！！

　　简单来说，硕士+高新企业+1年以上工作经历，且社保满足2倍缴纳基数，就能直接落户（特别适合码农群体）。

　　想要进一步了解上海人才落户的小伙伴请评论

　　上海人才落户调整近一年后，目前到底是什么样一个情况呢？我们来看下面一组数据：

　　可以看到2020年上海的人才落户人数就比2019年多了48%。

　　2021年1-5月仅5个月人才落户的人数就差不多是2020年全年的人数。

　　很多专家表示，2021年全年上海人才落户总数将达到4万人。

　　这个数字将是过去5年上海人才落户的总数。

　　比起杭州、深圳的落户政策，上海人才落户的标准更高，资质也更好。

　　他们买房的需求会更大，质量要求也会更高。

　　比如我们最近遇到的客户，不少是拿着2000万+的全款客户。

　　对地段，他们并不会并不像上海土著那样，只认可法租界、古北、徐家汇等几个区域。

　　他们会根据自己的工作需求，购买符合自己要求的房子。

　　比如大虹桥片区或辐射片区，虽然已经是在外环外，但是到市中心也就是30-40分钟的车程，对于有车一族来说是很容易接受的位置。

　　但这样，他们都购买到别墅产品，对自己的工作会有更大的帮助。

　　此外，除了人才引进落户，上海主要的落户渠道还有应届毕业生、海外留学生落户、居转户落户。

　　从2021年开始，上海的四所985大学本科毕业生，将拥有直接落户的资格。

　　对于这个落户人数，将在下半年逐渐释放。预计每年有超过3000~5000名985应届毕业生直接落户上海。

　　更有传闻，今年将继续放宽应届生落户政策，只要是211大学的迎接毕业生，即可直接落户上海。

　　另一个隐藏的上海落户放宽政策是，对于留学生落户不再严格要求世界500强大学。

　　因此，上述这样两个政策再叠加后，上海每年新增的落户人口数将大大提升，甚至有机会超过之前的深圳、杭州、西安。

　　不同的是，这些落户人口质量更好，需求更为旺盛。

　　不要忘了，最近刚刚通过的上海800亿城市更新基金的新闻：

　　为广泛吸引社会力量参与上海旧改，加快旧改资金平衡，共同推进城市可持续更新和发展，上海城市更新基金正式成立。基金总规模约800亿元，为目前全国落地规模最大的城市更新基金。

　　未来不少原来住在市中心老破小的上海土著们，也会拿着拆迁款，在市面上买买买。

　　所以，码农买房团队大胆预测，与深圳未来几年横盘行情完全不同的是，上海这次将进入慢牛通道。

　　更多全国优质精英们将进驻上海滩，而这场大戏或许才刚刚拉开帷幕......

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