【导读】7月1号起深圳公积金缴纳基数又有新变化!事关个人买房、租房、贷款业务，大家快跟着来看看吧!

　　近日，深圳市住房公积金管理中心发出《关于做好2021年住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知》。

　　通知表示，自2021年7月1日起，各住房公积金缴存单位(以下简称单位)应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2020年职工个人月平均工资。

　　??缴纳基数上下限范围

　　调整后的缴存基数，不得超过深圳统计部门公布的2020年度全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过元(2020年度全市在岗职工月平均工资元×3倍)。

　　职工月平均工资(实行年薪制的按月均分)未超过上述限额的，以实际月平均工资作为缴存基数;超过限额的，以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2200元。

　　也就是说，这次调整后公积金缴纳上限为元，下限为2200元。

　　2、调整后公积金基数执行时间

　　调整后的缴存基数和缴存比例执行期限为2021年7月1日至2022年6月30日;2021年7月1日至调整当月之间少缴部分的住房公积金，单位在调整后应予以补缴。

　　本次缴存基数和缴存比例调整业务自2021年7月1日起开始办理。缴存基数和缴存比例均需要调整的，单位可同时申请办理调整手续。单位在调整本单位职工的住房公积金缴存基数、缴存比例时，应告知职工本人，接受职工监督，维护职工合法权益。

　　不同情况如何办理公积金提取?

　　一般存在以下3种情况，大家需要提取在深圳缴纳的公积金。

　　1、深圳购房时提取公积金

　　在办理提取业务时，需了解本人及其家庭成员(配偶及未成年子女)在全国范围内的房产套数之和。因为房产套数不同，公积金提取比例不同。

　　要注意的是自2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。

　　2、深圳租房时提取公积金

　　满足职工本人及其家庭成员(配偶及未成年子女)在本市范围内无住房的条件，即可办理租房提取业务。

　　办理租房提取业务，主要有以下几种途径和步骤。同时注意月提取额不超过月缴存额的65%。

　　步骤1：进入微信小程序粤省事界面，找到公积金页面点击进入。职工通过深圳市住房公积金管理中心-粤省事·公积金服务;App的公积金服务;支付宝-市民中心-公积金等自助渠道签订自助办理服务协议。

　　步骤2：完成step1后就可以通过-粤省事·公积金服务;App的公积金服务;支付宝-市民中心-公积金;热线自助语音、网站在线办理平台、银行自助终端(目前有建行、招行、工行开通此业务)等自助渠道办理租房提取业务。

　　3、异地购房时提取公积金

　　在异地购房时，提取公积金需满足以下条件：深圳市外购房且购房发票或契税税票开具时间为三年以内。

　　满足条件后，根据家庭名下住房套数之和决定公积金提取额度。家庭名下仅一套住房的，可提取额不超过购房总价款。家庭名下两套及以上住房的，可提取额不超过购房总价款，同时不超过账户余额的六成。

　　2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。

　　办理“异地购房公积金提取”业务，主要有三种途径。同时办理时记得准备好所需材料，如身份证、住房公积金卡、不动产权证(验原件收复印件)、购房发票或契税税票。

　　方式1.进入”深圳住房公积金管理中心“，选择”立即办“--“粤省事•公积金”，预约办理”异地购房公积金提取“业务。

　　方式2.登录”“APP，预约办理”异地购房公积金提取“业务。

　　方式3.登录深圳市住房公积金管理中心网站，选择“在线办理入口”，预约办理”异地购房公积金提取“业务。

　　异地公积金如何转入深圳?

　　深圳是一座包容性很强的城市，在这里工作的人往往来自天南海北。对于公积金，很多刚来深圳的打工人都会问：我以前在异地缴纳的公积金如何转入深圳?

　　现在在线上就可以把你在异地的公积金转入深圳!超级方便，具体操作流程往下看↓↓↓

　　1、申请条件

　　职工在深圳设立住房公积金账户并稳定缴存住房公积金满6个月后，可申请将在异地中心(原工作地)缴存的住房公积金转移到深圳公积金管理中心。

　　2、具体流程

　　①进入微信小程序粤省事界面，找到公积金页面点击进入。

　　②进入公积金页面后，点击异地转移续接。异地转入申请提交后，系统将会自动匹配异地公积金中心转入资金信息，如匹配一致则自动入账。

　　也可在支付宝界面查找公积金，办理异地转移接续业务。

　　③如匹配不一致，经两地公积金系统协商处理后转入资金信息匹配一致的，职工可自行在线确认入账。经协商处理后转入金额匹配不一致的，职工可通过粤省事、支付宝重新发起异地转入申请。

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