2021年深户和非深户贷款规则：首套、二套、社保年限详解！

　　深户：

　　1、深户家庭无房，无房贷记录，*3成，利率9折;

　　2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），*5成，利率9折;3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），*5成，利率1.1倍;

　　4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

　　5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），*7成，利率9折;

　　6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），*7成，利率1.1倍;

　　7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷;

　　8、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，*3成，利率9折;

　　9、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），*5成，利率9折;

　　10、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），*5成，利率1.1倍;

　　11、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;12、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。

　　非深户：

　　1、非深户在深圳购房，社保缴满年限由此前的3年提高至5年;首套房还清房贷，购买第二套房时，*比例不低于70%;

　　2、无社保，社保未满5年或*近5年有断供，无购房资格;3、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，*3成，利率9折;

　　4、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），*5成，利率9折;

　　5、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），*5成，利率1.1倍;

　　6、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;7、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。

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