有深圳集体户口,想购房,商贷200万,需要...

办理购房商业贷款流程如下:一、所需材料1、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证)复印件。2、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。3、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。4、贷款人

有深圳集体户口,想购房,商贷200万,需要...

  办理购房商业贷款流程如下:

  一、所需材料

  1、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证)复印件。

  2、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

  3、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

  4、贷款人婚姻情况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证)。

  5、贷款人收入证明。

  6、房屋买卖合同原件一本。

  7、买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。

  8、所购买房屋的产权证复印件。

  二、办理程序

  1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

  2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

  3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;

  4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

  5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;

  6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接,了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续

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