90后深圳集体户口在深圳买房要怎么做?

各位知友,本人单身入深户两年零四个月,今年十一月份满深户三年才有购房资格,集体户口,深圳社保已满三年,在深圳无房无贷款记录,在大亚湾龙光城有一套房子正在按揭(16年父母帮忙付的首付),想在深圳买套房,刚需,主要目的是1、

90后深圳集体户口在深圳买房要怎么做?

  各位知友,本人单身入深户两年零四个月,今年十一月份满深户三年才有购房资格,集体户口,深圳社保已满三年,在深圳无房无贷款记录,在大亚湾龙光城有一套房子正在按揭(16年父母帮忙付的首付),想在深圳买套房,刚需,主要目的是

  1、把集体户口变成独立户口

  2、以后孩子可以入深户在深圳读书

  3、准备定居深圳

  请问是买什么房好?小产权还是商品房还是公寓?怎么买好?全款买下来然后做房抵贷还是按揭贷款付五成的首付利率lpr+10bp(纯全款是不够钱的)

  求知友指导

  1.建议买商品房!公寓是大部分不带学位的,交易手续费也很高!2.我也是集体户,社保够了直接买即可!三年社保,打新是不可能的!二手房淘笋的买吧!3.现在有指导价,西部三成的贷款差不多要五成,你五成名额,可能都要七成了!

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