作者：胡海翔
本篇攻略适用对象：留学生+亲友房产立户；
流程包括两大步骤：1.户口落户的问题；2.人事档案调档到深圳
网上深圳落户关于亲友房产立户的文章比较少，即便有时间也比较久远，深圳落户流程经常变化，所以写这篇文章分享一下近期落户流程，以及需要注意的问题。此外，以前的文章好像都没有提到过的重点：上报人力资源局的选择！关键！关键！关键！
1.国（境）外学历认证：
这是最基础的一步，即便是不落户，找工作也需要这个学历认证，这是外国学历学位证书转化为中国国内普遍认可证书的一个流程。在中国留学网认证（网址现在都是网上提交材料就可以，取消了纸质认证证书，改发电子版证书。证书上面会有一个编号，这个编号会在落户的时候需要，例：教留服认英[2020]XXXX号。因为我是在改革之前认证的，用了15天左右，现在的话估计也快不了多少，而且不同国家学历时间还不一样，可以在微博看看最新情况。
2.留学人员资格审定（免费）：
第1个步骤获得的认证是全国范围内通用的认证文件，如果要落户深圳的话，在取得国（境）外学历认证之后，还要完成深圳市的留学人员资格审定。在深圳市人力资源与社会保障局完成（网址点击“留学人才”那个入口，会跳转到“深圳市留学人员业务申报系统”。注册账号进入系统之后，点击“留学人员资格审定”，然后按要求填写就好，大概3-5天就会审定完成。获得《出国留学人员资格证明》证书可以在线下载，同样会获得一个编号。需要注意的是，毕业时间要按照国（境）外学历认证上面的时间写。也就是说，可能你9月份就结课了，但是学位证写你11月毕业，那么你的在读时间就是到11月，要不审核会不通过。
因为之前本科的时候我就用本科的学历进行了深圳的这个留学人员资格审定，我以为这个审定不限个数，但实际上只能获得一个审定证明。后来，我拿到硕士学位之后就没办法进行新的审定，所以就需要把旧的审定先撤销。但是，线上是没办法进行撤销的，只能本人带好材料亲自去深圳竹子林地铁站附近的人才园申请撤销。申请撤销之后，大概需要几天时间审批，网上系统才会把原来的审定撤销掉。之后需要在网上按照原来的步骤用最新的硕士学历重新进行审定，流程一样。
不管最终落不落户，申请留学人员资格审定对你不会产生什么影响，想落户深圳的同学可以先申请审定，但是到这一步之后的步骤就会有影响了。
3.留学人员引进（重点）：
在上一步的“深圳市留学人员业务申报系统”，点击“留学人员引进”，按要求填写资料，然后上报。这个是“秒批系统”，不是说它真的马上批下来，而是自动化审核，一般情况下不需要人工审核。大概15分钟后，系统就会显示“审批通过”，会显示一个介绍信编号，需要记下来。退出系统，在系统登陆页面有“留学回国人员介绍信查询”，输入编号查询并保存介绍信，然后彩印2份，之后调档需要用到。
重点1！落户补贴申请时间是引进文件签发1年之内，所谓的引进文件就是这一步获得《留学回国人员介绍信》，上报时间就是介绍信签发时间，就是落户补贴申请1年有效期的开始时间。
重点2！上报的时候他会问你上报到什么人力资源局，有市局、罗湖区、福田区、南山区等等，这个关系到你的引进人力资源局机构。你申报的是哪个机构就需要到哪个机构进行档案调入，如果你申报的是罗湖区人力资源局，你就不能跑到人才园办理，人才园是市人力资源局。无论你选哪个，最终你的档案实体都是存放在人才园，但是你要办理业务的话就需要去对应的上报机构办理。除此之外，关键！关键！关键！大家知道除了市级补贴（本科1.5万，硕士2.5万，博士3万）之外，有的区还有区级补贴吧？额外补贴的四个区包括：龙华、龙岗、宝安、福田（前三个双倍补贴）。上报引进的人力资源局选择就关系到你有没有申请区级补贴的资格。这几个区的要求可能不一样，拿龙岗区的补贴要求来说，其中申请资格中的关键的一条就是“申请人在2016年11月1日（“深龙英才计划”政策施行之日）以后通过深圳市人力资源和社会保障局或龙岗区人力资源局办理人才引进，引进日期以招调通知、毕业生介绍信或留学人员报到行政介绍信落款时间为准。”也就是说，你要拿龙岗的补贴，你就必须是通过市人力资源局或者龙岗区人力资源局引进的，如果你上报的时候选择的是罗湖区人力资源局，你可能就没有办法申请龙岗区的补贴。但是，如果你选择的是市人力资源局，那么你所有区的区级补贴都有资格申请，当然还需要满足其他条件。所以，无论从哪方面考虑都是上报市辖区人力资源局比较好，我就选择了市级上报。
大概几个小时之后会收到公安局发来的短信，上面会有落户“指标卡编号”。
4.公安局户籍迁入（申请）：
如果是本人或者亲友房产落户的，需要先拿房产证信息页的复议件去房产所在地的街道办事处打印房产的《标准地址单》，上面会有14位的地址编码，需要用到。而且这个编码好像是会变的，因为一年之前也打过，发现和今年打的不一样，所以要拿到近期的。这一步落户房产业主本人不需要到场。街道办事处一般和派出所户籍管理合并了，一般叫做“某某行政服务大厅”，每个街道都有，所以要区分清楚。《标准地址单》当场可以拿到。
之后在微信“深圳公安”办理迁入（申请），可以选择线上办理，也可以预约线下办理。之前开《标准地址单》的是派出所，但是迁入申请的话一般是在区级公安局，两个地方不一样。无论线上办理还是线下，都要先收到在第3步获得的落户指标卡编号短信后再办理。我之前以为是“秒批”系统，所以没收到短信之前就跑到公安局办理，结果系统里面没有指标信息无法办理。所以一定要预留好时间，收到短信之后再去办理。但是，看网上说如果不是深圳本地手机号码可能会收不到短信。如果24小时后还收不到短信，线上办理的同学可以打电话查询，线下办理的话不需要知道，公安局落户申请时候工作人员系统内可以查到。但是要预留好时间，第3步上报之后公安系统不是马上就会获得指标卡信息的，我建议第3步上报之后的第二天再去办理迁入申请。线上办理听说要大约一周时间才能收到公安局寄来材料的快递，如果是线下办理的话就是现场马上获得的。获得的材料包括《准予迁入证明》（第二联和第三联，连在一起），一个密封的牛皮纸袋。密封袋子不要私自拆开，也不需要寄回老家，到时候直接交给办理立户的派出所（街道行政服务大厅）。
5.老家迁出户口：
把上一步获得的材料寄回老家，让在老家的人去原来户口所在地派出所办理。需要本人身份证原件等，具体的材料需要咨询当地派出所。这一步需要注意的是，在迁出户口过程中，老家派出所会出据《户口迁移证》，里面有一栏“迁移原因”。看网上之前的攻略有说到，一般老家的公安电脑系统里面迁移原因没有“留学人员回国”这一选项，如果迁移原因不写这个的话，深圳这边落户工作人员可能会挑你毛病。所以让派出所在迁移原因这一栏选择“其他”，然后让派出所人员手写改为“留学人员回国”并且加盖公章。
我办理的时候老家派出所工作人员有顾虑，说从来没有这样改过，要请示领导。然后我让家人给他看了之前网上别人改的，她也请示领导，领导说可以。之后用改正过的《户口迁移证》在深圳落户过程中都很顺利，没有质疑。
我寄回老家的文件清单：1.身份证原件，和复印件2份；2.《国外学历学位认证书》原件，和复印件2份；3.户口本原件，和复印件1份；4.《准予迁入证明》（第二联和第三联，连在一起）；5.代办授权书2份（后发现没用上）；6.《调档函》原件（后面介绍）。
6.公安局户籍迁入（落户）：
这一步必须线下办理，之前的步骤都可以线上完成，但是这一步不行。因为是房产立户，所以必须让业主本人带上房产证原件，亲自到深圳落户派出所（街道行政服务大厅）现场签署确认书，当然如果是你本人的房产就自己一个人去就行。办理的地点就是之前开《标准地址单》的街道办（街道行政服务大厅）。需要带上身份证照片采集回执单，如果之前有电子版照片，在某宝5元就可以搞定。到这一步落户就完成了，你就是深圳人了，现场可以获得户口本（不是户籍卡！户籍卡有效期只有2年）。身份证和户口本不要钱，身份证的话可以自取也可以邮寄深圳市内的地址，市外不行，EMS到付18元。
1.开具《调档函》调档：
在落户过程中完成第3步的时候，获得《留学回国人员介绍信》就可以有资格申请调档到深圳了。在办理这一步之前，你需要知道你之前的档案存放在哪，具体机构的名称，一般情况下是在老家的人才市场。你需要打电话去问他们，告诉他们你要开调档函，他们这个机构具体是叫什么名字，一字不差。知道名字之后，开具《调档函》的机构就是之前落户流程第3步申请引进的人力资源局，如果你是选择市辖区人力资源局引进的话，办理地点在地铁1号线竹子林站附近的人才园。带上之前彩印的《留学回国人员介绍信》还有其他材料过去办理，具体材料在深圳人才网查看（网址完成这一步会获得《调档函》，调档函最好和之前第5步的材料一起寄回老家，让家人把《调档函》交给保管你档案的人才市场，让他们根据《调档函》里面的要求，通过“机要寄送”把档案寄送到深圳人才园这边来。
2.补充材料：
经过漫长等待，大概1-2周，你的档案就会到达深圳，可以通过深圳人才网在线查询。档案到达之后，你需要把去人才园把《留学回国人员介绍信》和《国（境）外学历认证证书》添加到你的档案当中。《国（境）外学历认证证书》改革之前有纸质原件的就放原件，改革之后电子版的就彩色打印。
到这里就大功告成！至于落户补贴，公司交了社保之后可以慢慢研究申请。深圳房产立户的话就是独立户口，不是集体户口。独立户口可以自己缴纳养老保险和医疗保险，但是申请落户补贴必须要求公司缴纳的社保才算，个人缴纳的不算！之前我看很多攻略都提到人才引进需要缴纳260元费用，这个应该是落户在人才市场集体户才需要的费用，房产立户不需要。
希望大家落户顺利，谢谢大家支持！
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