请问一下,研究生留学生落户深圳之后多久可以在深圳买房?

入户满3年,社保满3年去年新政出来以后,落户深圳需要3年社保才有购房资格,非深户5年社保拿到深圳户口之后,必须在深圳连续缴纳满3年社保,才具有购房资格。2022年深圳户口利弊分析,还能落户深圳么?2022年深圳户口办理百科(落户前必读)谢邀!最

请问一下,研究生留学生落户深圳之后多久可以在深圳买房?

  入户满3年,社保满3年

  去年新政出来以后,落户深圳需要3年社保才有购房资格,非深户5年社保

  拿到深圳户口之后,必须在深圳连续缴纳满3年社保,才具有购房资格。

  2022年深圳户口利弊分析,还能落户深圳么?2022年深圳户口办理百科(落户前必读)

  谢邀!最新政策是落户3年+社保3年,可以购房;(附赠以下买房攻略)

  买房攻略(深圳二手房必看系列)

  一文让你看懂购房手续!

  ?深圳最新购房政策汇总:

  ??关于限购

  ??深汕合作区房产已纳入深圳统计,政策同等有效

  深圳住宅购房名额要求(限购)

  ①深户3年+社保3年(个人1套,家庭2套)

  ②社保满五年(个人家庭1套)

  ③纳税满五年(限购1套)

  ④港澳台或外国户籍(限购1套)

  ⑤高层次人才证书(限购1套)

  (满足以上其一即可购买住宅)

  *若无住宅名额可以买公寓,不限购不限贷

  ??关于限贷

  深圳政策首付比例:(豪宅线750万)

  1??深圳首套可以首付3成,

  2??全国有房贷记录是5成,豪宅6成

  3??深圳有住宅房二套7成,豪宅8成

  4??公寓不限购首付是5成,

  (贷款认全国住宅认深圳)

  *首付3成比较严格,需满足深圳名下无房(包括小产权,军产房,福利房等住宅),且全国无住房贷款记录(还清也属于有贷款记录)

  ??按最新的贷款指导价政策计算,相当于变相要求提高首付,参考比例具体如下:

  3成名额提高到5成

  5成名额提高到7成

  7成名额提高到8成

  房产查询四种状态

  1??有效,代表红本在手??

  2??抵押,代表还有贷款??

  3??无效,代表已经过户??

  4??查封,代表房产冻结

  ?购房支出准备:(三项)

  1??首付、2??税费、3??佣金

  *住宅税费种类如下:

  增值税,契税,个税,赎楼费,评估费,和80元转移登记费,80元抵押登记费,贴花2.5元,

  买卖合同公证费(一方涉外或港澳台)

  (以上税费种类会根据卖方产权和买方资质相对应增加或减免)

  ?最新税费比率(个人住宅类)

  1??契税(三档)

  买方首套+90平以下(含90):1%

  买方首套+90平以上(不含90):1.5%

  买方二套:3%

  2??个税(四档)

  卖方满五年且家庭唯一:免征

  卖方名下普通住宅:1%

  卖方名下非普通住宅:1.5%

  拍卖房或特殊房产交易:3%

  3??增值税含附加(三档)

  普通住宅+满五年:免征

  非普通住宅+满五年:差额征收5.6%

  未满五年住宅:全额增收5.6%

  公寓和住宅主要区别:

  1??首付五成,贷款10年期

  2??以商业计算:水电物业

  3??产权年限40-50年

  4??交易缴纳税费比较高

  5??公寓5年禁售(住宅3年禁售)

  6??学位计分比较低,好的学校排到第四类计分

  7??公寓最大的优点:不限购不限贷,不需要名额要求

  (关注我??,努力成为你的宝藏)

  之前有缴纳过5年深圳社保,直接就可以买房。

  在深圳缴纳社保0-2年,落户深圳后连续缴纳3年社保就可以买房

  在深圳缴纳过2-5年社保,缴纳满5年就可以买房哈

  2022年深圳购房政策汇总落户深圳后,怎样领取基层就业补贴3000元?

免责声明:本站部分内容和图片转载自互联网,该文观点仅代表原作者本人,文章内容仅供参考,不构成建议,也不代表本站赞同其观点。详情参阅本站的“免责声明”栏目。

相关内容

推荐阅读

  • 深圳留学生入户申请流程

    虽然是个人办理入户,但是办理留学人员引进这个是需要由被认可的有档案保管权的人力资源服务机构有权限代理调档案的机构代理,福田区的话建议选择代理帮引进入户。下面学习...

    留学生入户 2023-03-14 13

  • 2022年深圳留学生落户补贴和政策

    留学生落户补贴购车补贴和其他城市一样深圳也有对应的购车补贴,条件就是留学一年以上(学习时间满九个月以上),完成学业或结束学习后两年回国工作,毕业或结束学习后回国...

    留学生入户 2023-03-14 319

  • 深户家人陪同到香港机场送机(首次出国留学生)

    去北美么?一般的航空公司去北美免费行李额为2件23公斤,第三件属于超件行李,需要交纳额外费用的,一般在150-200美金之间自己有私家车的话有粤港两地的车牌吗?...

    留学生入户 2023-03-14 11

  • 留学生入户深圳需要多久的简单介绍

    我发现一个很重要的东西留学生入户深圳需要多久,有关于深圳留学生办户口多久的信息留学生入户深圳需要多久,感到非常兴奋留学生入户深圳需要多久,并且想马上和你分享留学...

    留学生入户 2023-03-14 9

发表评论

版权声明:本站部分内容和图片源于互联网,本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。转载文章版权属于原作者所有,若有权属异议及违法违规内容请联系我们删稿。详情参阅本站“版权声明”及“举报投诉”栏目。

猜你喜欢